Практически каждый человек в своей жизни сталкивается с необходимостью создания качественного и комфортного пространства для жизни. При этом одним из пунктов, на котором можно сэкономить при решении данной задачи, большинство собственников недвижимости считают работу дизайнера. Насколько это возможно, все «за» и «против» такого шага, комментирует дизайнер Андрей Данчевский.
Как часто собственники недвижимости обращаются к специалистам для выполнения дизайнерских работ?
Кто самостоятельно сталкивался с ремонтом, особенно с тем, который выходит за рамки стандартной поклейки обоев и укладки ламината на пол, прекрасно помнят, сколько сил и времени было потрачено на этот опыт. Вначале человек, только подходя к теме ремонта, видит очень поверхностный перечень вопросов, которыми придется заниматься в течение нескольких месяцев. Лишь впоследствии он понимает какое это испытание, способное вогнать не подготовленного человека в серьезный стресс. Ведь ошибок, к сожалению, без опыта избежать не удастся. Дизайнер же видит весь «айсберг» целиком, а не только его «верхушку».
Поэтому, несмотря на то, что сейчас все еще встречаются немногочисленные примеры, когда собственники хотят сэкономить на услугах дизайнера, их число уменьшается из года в год.
Какие ошибки и непредвиденные траты возможны в случае самостоятельного выполнения ремонтных работ?
На самом деле часть ошибок, даже при отсутствии дизайнера, поможет избежать опытный прораб. Это касается технологических и организационных вопросов. Но важно понимать, что проект квартиры выходит за рамки строительных вопросов. Например, есть декорирование и меблировка. И вот здесь проявляется одна из важнейших особенностей дизайнера как творца проекта - он видит все детали будущего интерьера. Безусловно, прораб как швея, может идеально сшить два куска ткани. Но сделать правильную выкройку, чтобы костюм был подогнан именно под вас, сможет только опытный дизайнер. Либо вы сами, если обладаете талантом, пытливостью и выдержкой.
Хотя, как ни крути, без должного опыта всё равно неизбежны проектные промахи, возникающие при плохой проработке или полном отсутствии проекта. Это и неудачное расположение функциональных зон интерьера, ошибки планировки, упущение привязок выводов сантехники, электрики, а также ошибочные расчеты объемов материалов и прочее. Все это приводит к увеличению стоимости ремонта на объекте. А это, на мой взгляд, главный, чуть ли не основной критерий, которого хотел бы избежать любой собственник.
Какие основные функции дизайнера при выполнении ремонта квартиры или дома?
Когда собственник недвижимости раздумывает о необходимости дизайнера, он ожидает получить красивый «ухты-ухты» в его гостиной, кухне и ванной. Женщины еще с удовольствием добавляют к этим фантазиям любимые цветовые сочетания. И это действительно входит в компетенции дизайна. Но только ли это? Ведь самое главное это:
- Создание индивидуального и удобного, подходящего именно вам планировочного решения;
- Размещение необходимого оборудования;
- Эстетика совмещения строительных материалов и правильная цветовая гамма;
- Расчёт и подбор отделочных материалов, спецификации сантехоборудования, электрофурнитуры осветительных приборов, дверей и окон.
Вся эта информация, сведенная в альбом чертежей, как связка, объединяет элементы в один живой организм, где в качестве скелета, на котором всё держится, выступает планировка интерьера. В таком плане инженерные сети - внутренние органы, концепт - мышцы интерьера, а отделочные материалы - кожа. Поэтому важно понимать, что каждый эксклюзивный дизайн-проект, это огромная работа и часто, закрытая экосистема, в которой многие детали зависят друг от друга. Следовательно, если вы цените свой выбор и своего дизайнера, нужно реализовать проект максимально точно.
Какова в настоящее время средняя стоимость работ дизайнера, от чего она зависит?
Сейчас рынок насыщен разными предложениями. Опытные одиночные специалисты берут от $25-30 за м²,, а работа дизайн студии обойдется несколько дороже - от $40. На самом деле стоимость проекта очень зависит от его проработки и комплектации. Например, часто дизайнеры не комплектуют проекты спецификациями материалов и оборудования, ссылаясь на выбор последних в период авторского надзора. Да, действительно, финальный выбор оборудования проходит на этапе реализации проекта. Однако, не будем забывать о материалах, которые определяются на стадии концепта, в момент реализации их может просто не оказаться на рынке, а без их наличия проект может измениться до неузнаваемости. Значит, нужно требовать у дизайнеров хорошей проработки проекта уже на этапе концепта. Это значительно упростит дальнейшую работу во время его реализации.
Кроме того, дизайнеры возьмут оплату ещё и за авторский надзор. Как правило, стоимость надзора обойдется приблизительно в половину стоимости проекта. Несмотря на это, я рекомендую обязательно заказывать данную услугу, поскольку именно она поможет выполнить весь ремонт без головной боли, а не провести уйму времени на стройке.
Может ли дизайнер распределить средства рационально и посоветовать бюджетные решения? В чем это будет заключаться?
Бюджетные решения - это не совсем то, чего стоит ждать от дизайнера. Мы создаём новое и красивое, поэтому о бюджетных решениях можно говорить лишь относительно. А вот рациональное - да, безусловно. В частности, рынок строительных материалов и технологий очень стремительно развивается. То, что было актуально в дизайне, да и в ремонтных работах 5-7 лет назад, сейчас становиться атавизмом. Некоторые технологические процедуры уже не нужны, а что-то можно упростить. К примеру, банально убирая часть перегородки на плане и условно оплачивая только её демонтаж, можно «вырезать» из сметы оштукатуривание, шпатлевание, грунтование, поклейку флизелина, либо даже установку двери с самой дверью. Тем самым набежит немалая сумма экономии. Главное - знать, где это можно делать.
Какие нестандартные ходы может подсказать специалист?
Хороший специалист просто наполнен нестандартными решениями в глазах собственника. Например, первое, чем удивит дизайнер-архитектор, это неожиданная, но очень продуманная и удобная планировка.
Когда имеет смысл экономить на дизайнере, а в каком случае – точно нет?
Без дизайнера точно не обойтись, если в коммерческом объекте (офис, гостиница, магазин и т.д.). Ведь в этом случае главный критерий: время-деньги и здесь каждый должен заниматься своей работой. Во-вторых, дизайнер необходим в крупных частных проектах квартир и домов площадью более 150 м². Такие объекты зачастую имеют большое количество инженерных систем и довольно технологичны. Да и бюджеты этих объектов в целом предусматривают работу дизайнера. Еще нужен специалист, если есть желание получить уникальный дизайнерский интерьер.
А вот дизайнер не нужен, если нужно максимально сэкономить на стройке и бюджет ремонта вместе с мебелью составляет менее $300 за м². Вторым вариантом являются случаи, когда собственники имеют обилие времени на решение проектных задач, связанных с ремонтом. Например, если владелец недвижимости знает или не против разбираться в деталях и технологиях строительства. В-третьих, можно отказаться от услуг дизайнера, когда заказчик точно представляет какой интерьер хочет иметь, вплоть до каждой полочки и узора на ковре. Другими словами, чувствует себя дизайнером и не готов рассматривать альтернативный взгляд другого человека на ту же тему. В таком случае так или иначе возникнет конкуренция со специалистом в творчестве и, как правило, из этого ничего не получится. Тогда проще заказать удобную планировку и работать по ней самостоятельно. Последним пунктом, когда лучше не сотрудничать с дизайнером, является случай, когда собственнику сложно принимать решения или он может менять свои предпочтения через какое-то время.
